あなたの一生のパートナー
初めての一人暮らし、初めてのマイカー、夢のマイホーム…
人生を彩る様々なイベントを最高の瞬間に。
私たちが手掛ける４つの事業でそっと華を添えさせてください。
事業内容
- 不動産事業（仲介・売買）
- 中古自動車の買取
- 飲食事業
- 出版事業
不動産事業
不動産仲介部門
大手不動産ポータルサイト（HOME’S・SUUMO・at HOME）に掲載されているほぼ全ての物件を取扱い、お客様のお部屋探しのお手伝いをしています。
仲介手数料は大手仲介会社と比較して50%OFFを実現！
少人数運営だからこそできるオトクなお引越しをぜひご体験ください。
不動産売買部門
提携ハウスメーカー様の協力により、住宅ローンを使った賃貸併用住宅による新築アパートを扱っております。
賃貸併用住宅として住宅ローンで融資を受けるためには、居住部分50%以上などの物件の要件や取扱いの出来る銀行の選定や融資面談対策、アパートとして成り立つ家賃相場の高い地域の選定、土地の路線価による資産性の確認など、考えなければならないポイントが多岐に渡ります。このような初めての取り組みだと手間がかかってしまう部分を全て弊社で請負い、スムーズに新築アパートを建設し、お客様の利益を最大化できるようにサポートしております。
賃貸併用住宅は大手ハウスメーカーが取り扱っていますが、坪単価１００万円～の高額商品でが多く、高所得者に向けた節税メリットのみにスポットを当てたあまり収益性が成り立たないものが多く存在しています。
私たちの手掛ける賃貸併用住宅は、高性能住宅（高気密・高断熱・高い耐震性）でありながら、比較的ローコスト坪６０万円～で新築できるハウスメーカー様との取り組みになりますので、単体で毎年のキャッシュフローがプラスになる収益性のある物件です。住宅ローンの返済の大部分を賃貸部分で賄い、無理のない資産形成ができるため、住宅ローンをまだ組まれてない方には大変オススメなものとなっております。
国の補助金など、住宅の新築で活用できる制度は全て網羅し、お客様の利益を最大化できるようにサポートしておりますので、ぜひ一度ご検討いただければ幸いです。
私たち独自の強みとして、よくある投資用不動産を扱う会社にありがちな物件を引き渡して終わりというのではなく、元々賃貸仲介をメインの事業としていたことを活かし、アパート新築をスタートラインと考え、その後の入居者探しや賃貸物件管理などの実務の部分をお任せいただけるところにあると考えています。
家賃を高く維持できるように大切に管理させていただきますので、１０年後２０年後の売却などの出口戦略を見据えた資産価値のあるアパートを一緒に作っていきましょう。
また、住宅ローン難民エールプランナーと提携しており、住宅ローンが支払えなくなった方の任意売却のサポートもしています。不動産の売買はもちろんのこと、銀行交渉から弁護士の先生の紹介まで幅広く対応し、ローンの返済に困窮している方を助ける活動をしています。
住宅ローンの支払いに困窮している人は、住宅ローンを組んでいる人全体の3%に及ぶと言われています。住宅ローンを支払えなくなってしまうと、せっかくのマイホームを手放さないといけなくなってしまいます。その現場はとても悲惨なものです。
任意売却に携わってきたからこそ、住宅ローンを家賃収入から返済することができる賃貸併用住宅を推進するようになった経緯があります。
投資の中で不動産投資は現物があるため比較的安定的な投資だと言われていますが、それをさらに安全に運用できる賃貸併用住宅をぜひご検討ください。
中古自動車の買取
クルマの乗り換えなどのタイミングに合わせて不要となったお車の出張買取をしています。業者オークションへの直接出品の代行も請け負っているため、お客様の事情に合わせて、最も高く手元にお金が残る方法をご提案しています。
飲食事業
極旨皿うどん西海楼というお店を広島市内に展開しています。長崎出身の代表が地元から取り寄せた食材を使い、本場長崎の皿うどんを提供しております。
出版事業
オトナビスタジオという出版レーベルを立上げ、大手通販サイトAmazonにて写真集を出版しています。
写真集はデジタル写真集だけでなく、ペーパーバックの写真集も手掛けており、写真集を出したいというモデルやインフルエンサーの夢を叶えるお手伝いをしています。
今までに出版した作品ではAmazonランキング1位を獲得した写真集もあり、モデル様からは「出版してよかった！」などの嬉しいお声をいただいております。
お問い合わせ先
E-mail：info@nscar.jp